| 대출대상 |
아주 더 하이클래스 제주 공동주택 수분양자
- 계약금 5 ~ 10% 이상 납부한 분양계약자 중 소득증빙이 가능한 자
- 농협 대출 대상자 기준 결격사유에 해당하지 않는 자
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| 대출금리 |
| 구분 |
기준금리 |
가산금리 |
대출금리 |
예탁금전국평균금리(잔액) 기준
(6개월 변동) |
연 3.82% |
연 1.6% |
연 5.42% |
※ 위의 예시금리는 ‘2024.06.24.기준’으로 작성되었으며, 대출 실행일 기준금리에 따라 대출금리가 확정됩니다.
※ 대출 실행 후 6개월 주기로 대출금리가 변동됩니다.
※ 입주지정개시일부터 이자납부의무는 고객에게 있습니다.(입주지정개시일 이전까지 무이자 적용)
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| 대출한도 |
분양가액(옵션금액 제외)의 60%이내 (중도금1~6회차)
※ 정부의 정책, 당행 주택자금대출 규정, 대출신청인의 신용상태에 따라 거절될 수 있습니다.
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| 대출기간 |
최초 대출 실행일로부터 2026년 8월25일까지(25개월) |
| 상환방법 |
만기 일시상환 (대출원금 만기 일시상환 / 대출이자 매 1개월 후취로 납부) |
| 부대비용 |
- 수입인지대금(50% 고객부담) : 75,000 ~ 175,000원 (자서완료 후 안내받는 농협 인지세납부계좌에 이체)
- 중도상환수수료 : 면제
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| 제출서류 |
| 공통서류 |
- 1 분양계약서 원본(반드시 지참) 및 계약금(5 ~ 10%) 납부영수증(혹은 입금영수증)
- 2 신분증(주민등록증 또는 운전면허증)
- 3 인감도장
- 4 인감증명서(본인발급용) - 분양계약서상 서명날인 한 경우 본인서명사실확인서(용도에 ‘중도금대출용’ 기재)
- 5 주민등록등본
- 6 주민등록초본(주소변동사항, 인적사항변동내역 포함)
- 7 국세, 지방세 납세증명서 각각(유효기간 이내)
※ 모든 서류는 2024년 07월 01일 이후 발급분만 인정
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| 소득증빙서류 |
| 급여소득자 |
- 재직증명서
- 최근 2개년도의 소득금액증명원(근로소득자용) 또는 최근 2개년도의 근로소득원천징수영수증(직인날인)
- 단기재직자(1년 이내 근무)의 경우 월급여명세표(3개월분, 직인날인) 또는 급여통장 급여이체 거래내역서 첨부하여 소득 증빙
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| 사업소득자 |
- 사업자등록증
- 최근 2개년도의 소득금액증명원(종합소득세신고자용) 또는 최근 2개년도의 사업소득원천징수영수증
- 신규사업자로 서류가 발급되지 않는 경우 기타소득자 서류 준비
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보험모집인 등
프리랜서 |
- 위촉계약서 등
- 최근 2개년도의 소득금액증명원 또는 최근 2개년도의 사업소득원천징수영수증
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| 연금소득자 |
- 최근 1년 연금수령을 확인할 수 있는 지급기관의 증명서 (연금수급권자확인서 등)
- 연금증서 상 연금수령액 미표기 시 통장거래내역서 제출
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기타소득자
(무소득자 포함) |
- 기타소득자(무소득자)는 세무서의 소득세 신고 사실이 없다는 사실증명원 반드시 제출 +
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사실증명원 발급 후 아래 Ⓐ,Ⓑ,Ⓒ 중 증빙 가능한 자료 함께 제출
Ⓐ 최근 1년의 건강·장기요양보험료 납부확인서 ☞ 지역가입자 지역세대주만 인정, 미납금액 없어야 함.
Ⓑ 최근 1년의 국민연금산정용 가입내역 확인서 ☞ 공단 발급분, 미납금액 없어야 함.
Ⓒ 최근년도 연말정산용 카드사용금액확인서(홈택스 발급)
※ 건강보험자격득실확인서상 직장인피부양자인 경우 사실증명원 생략가능
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| 대출서류접수 |
- 기간 : 2025년 07월 11일(목) ~ 07월 14일(일) [4일간] 10:00 ~ 16:00(오후 3:30분 입장마감)
- 장소 : 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 2487(모델하우스)
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| 담당영업점 |
| 금융기관 |
담당자 |
문의전화 |
| 제주시농협 |
본점 |
박용준 |
064-750-6153 |
| 광주비아농협 |
본점 |
김준석 |
062-065-3268 |
| 광주농협 |
본점 |
마영진 |
062-250-5334 |
| 춘천농협 |
본점 |
김연희 |
033-269-5223 |
| 춘천농협 |
석사무릉지점 |
이연희 |
033-269-5281 |
| 천안농협 |
본점 |
방민혁 |
041-590-9532 |
| 마한농협 |
양산지점 |
김대동 |
061-330-5688 |
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| 유의사항 |
- 대출 1회차 기표일(2024.07.25.) 이후에는 대출접수가 불가하오니 접수기간 내 신청 부탁드립니다.
- 대출신청인이 신용관리대상자이거나 당행의 신용평가 결과 등에 따라 대출이 제한될 수 있으며, 대출한도는 신청인의 소득, 부채, 신용도 등에 따라 달라질 수 있습니다.
- 중도금대출기간 이내라도 대출신청인에게 연체정보 등의 결격사유가 발생할 경우 중도금대출이 중단될 수 있습니다.
- 정부정책, 금융시장 환경변화 및 신청인의 신용평가 결과 등에 따라 대출자격, 대출한도 등 대출조건이 변경될 수 있습니다.
- 상환능력에 비해 대출금액이 과도할 경우 개인 신용평점이 하락할 수 있으며, 개인 신용평점 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
- 일정 기간 납부해야 할 원리금이 연체될 경우 대출 기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.
- 이자납입 지연 시 대출이자율+연3%의 연체이자율이 적용되며, 최고 연18%의 연체이자가 발생됩니다.
- 중도금대출은 신용등급별 대출금리가 차등 적용되지 않는 상품으로 금리인하요구권 대상 상품이 아닙니다.
- 향후 잔금대출 전환 시 DSR산정, DTI산정, 비거치 분할상환 등 규제가 적용되어 잔금대출이 거절될 수 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 금융소비자는 금융소비자 보호에 관한 법률 제19조제1항에 따라 충분한 설명을 받을 수 있는 권리가 있습니다.
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